+ elegantes und ruhiges Wohnen in Essen-Bredeney + verkehrsberuhigte Anliegerstraße + Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren (Baujahr: 1974) + Gesamtwohnfläche: ca. 512 m² + Beheizung über Strom (u.a. Nachtspeicheröfen) + Wohnfläche der Hauptwohnung (EG und UG): ca. 342 m² + Aufteilung der Hauptwohnung (EG): Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Vorratskammer, Ess- und Wohnzimmer, Diele, Bibliothek, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Ankleidezimmer, Badezimmer, Balkon (mit Zugang zum Garten) + Aufteilung der Hauptwohnung (UG): Diele, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Flur, Gästezimmer, Badezimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Schwimmbad, Sauna, Dusche, WC, Kellerräume + Wohnfläche der Einliegerwohnung (1. OG): ca. 170 m² + Aufteilung der Einliegerwohnung: Entrée, Küche, Speisekammer, Garderobe, Wohn- und Essbereich, Ankleide, Schlafzimmer, Bad en Suite, Abstellkammer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Balkon + separater Eingang der Einliegerwohnung + Doppelgarage und PKW-Außenstellplätze + weitläufiges und eingezäuntes Gartengrundstück mit altem Baumbestand