Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei modernen Tageslichtbädern bietet rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt durch einen gehobenen Ausstattungsstandard sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Ein besonderes Highlight ist der eigene, seitlich gelegene Hauseingang, der Privatsphäre und ein Gefühl des „eigenen Hauses“ vermittelt. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und modernisiert. Frisch weiß gestrichene Wände schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen für ein elegantes Wohngefühl sorgt. Die Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sind stilvoll gefliest und jeweils mit Tageslicht ausgestattet. Ein weiteres Plus sind ein Balkon und ein schöner Austritt, welche zusätzlichen Freiraum bieten: Einer ist direkt von der Küche aus zugänglich – ideal für den ersten Kaffee am Morgen –, der zweite liegt an einem weiteren, individuell nutzbaren Zimmer und eignet sich perfekt als ruhiger Rückzugsort oder private Sonnenterrasse. Für Komfort im Alltag sorgen eine hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten und Marken-Elektrogeräten, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Keller mit rund 40 m² Nutzfläche. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, großzügige Räume und eine ruhige Lage in einem der beliebtesten Viertel von Mülheim an der Ruhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!